Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam, Bắc Giang
Thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam có vị trí huyết mạch kết nối 6 huyện phía đông tỉnh Bắc Giang nhau gồm: Đình Lập – Sơn Động – Lục Ngạn – Lục Nam – Lạng Giang – thành phố Bắc Giang. Xác định vai trò then chốt của thị trấn Đồi Ngô, HĐND huyện Lục Nam (Bắc Giang) đã ban hành Nghị quyết về việc điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đồi Ngô trở thành đô thị loại IV vào năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2035.
Theo đó quy hoạch mở rộng các khu chức năng của thị trấn Đồi Ngô trở thành khu vực tạo động lực thúc đẩy kinh tế Lục Nam phát triển, gắn kết không gian theo xu hướng trở thành một đơn vị hành chính. Xác định vai trò của thị trấn Đồi Ngô trở thành trung tâm công nghiệp của vùng phía Đông tỉnh Bắc Giang: Trung tâm dịch vụ thương mại – Phân phối hàng hóa nông sản thực phẩm cho tiểu vùng và các huyện lân cận.
( Sơ đồ quy hoạch không gian thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam, Bắc Giang)
Để xây dựng thị trấn Đồi Ngô đạt tiêu chí đô thị loại IV, UBND huyện Lục Nam đã chi nguồn ngân sách lớn nhằm phát triển kinh tế – xã hội của khu vực trong đó đặc biệt chú trọng đầu tư phát triển hệ thống giao thông công cộng. Theo đó, UBND huyện quy hoạch ở 4 vị trí giao thông quan trọng của thị trấn Đồi Ngô:
( Sơ đồ quy hoạch giao thông thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam, Bắc Giang)
- Vị trí 1: Quy hoạch đường Nguyễn Văn Lục, đoạn nối từ đường tỉnh 293 dọc theo kênh Yên Lại đấu nối với đường đi vào khu trung tâm hành chính UBND huyện) có chiều rộng cắt ngang 36 m.
- Vị trí 2: Điều chỉnh hướng tuyến và mặt cắt ngang đường Nguyễn Văn Lục, đoạn nối từ đường đi vào khu trung tâm hành chính UBND huyện đến đường tỉnh 293 kéo dài có chiều rộng cắt ngang 22,5 m.
- Vị trí 3: Điều chỉnh hướng tuyến và quy mô đường Thân Nhân Trung (đoạn từ đường tỉnh 293 giao với đường Nguyễn Văn Lục, kết nối với quốc lộ 31 đi khu trung tâm hành chính UBND huyện) có mặt cắt rộng 16,5 m và (đoạn nối từ quốc lộ 31 đến đường Nguyễn Văn Lục và đoạn từ đường Nguyễn Văn Lục đến đường tỉnh 293) có mặt cắt rộng 29 m.
- Vị trí 4: Điều chỉnh tuyến đường khu vực (mặt cắt 4-4): Bỏ đoạn nối từ khu dân cư đến đường Thân Nhân Trung và đường Nguyễn Văn Lục (chiều dài khoảng 90 m), bổ sung đoạn nối từ khu dân cư đi đường Thân Nhân Trung và kéo dài nối với đường khu vực theo quy hoạch (chiều dài khoảng 190 m)
Bên cạnh quy hoạch, điều chỉnh, cải thiện các tuyến đường cũ UBND huyện Lục Nam phê duyệt xây dựng các tuyến đường mới:
- Xây dựng đường tỉnh 295 đoạn từ ngã 4 thị trấn Đồi Ngô đi Hà Phú, xã Tam Dị với tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng.
- Xây dựng tuyến đường Sông Lục ngã tư thị trấn Đồi Ngô đi trường THPT dân lập Đồi Ngô
( Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam, Bắc Giang)
Song song với tiến trình quy hoạch hệ thống giao thông công cộng là sự điều chỉnh quy hoạch đất ở 2 vị trí:
- Vị trí 1: điều chỉnh giảm diện tích đất công cộng ký hiệu (CC8) từ 1,88 ha xuống 1,01 ha; (CC9) từ 3,12 ha xuống 2,87 ha; tăng diện tích ô đất ở mới và điều chỉnh tăng, giảm diện tích một số khu vực dọc hai bên các tuyến đường Nguyễn Văn Lục và Thân Nhân Trung.
- Vị trí 2: điều chỉnh vị trí và điều hướng quy hoạch ô đất ký hiệu (74) có diện tích khoảng 3 ha, được quy hoạch là Trạm dừng nghỉ, từ vị trí bám dọc quốc lộ 31 sang vị trí giáp khu đô thị mới Đồng Cửa và bổ sung thêm định hướng quy hoạch là Trạm dừng nghỉ kết hợp dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, vui chơi giải trí và bãi đỗ xe.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư ngày càng đồng bộ cùng với đó là chính sách khuyến khích đầu tư cũng như cơ chế cởi mở… thị trấn Đồi Ngô nói riêng và huyện Lục Nam nói chung ngày càng thu hút được nhiều dự án đầu tư đặc biệt là các dự án bất động sản, đón đường xu thế phát triển của vùng đất “ Sông Lục núi Huyền”.
( Quần thể Biệt thự – Liền kề – Nhà phố thương mại Khu đô thị Đồng Cửa)
Khu đô thị Đồng Cửa là một dự án bất động sản “ phất lá cờ đầu” xây dựng thị trấn Đồi Ngô thành khu vực đô thị phát triển với các công trình hiện đại. Khu đô thị Đồng Cửa do Công ty Cổ phần Xây dựng & Thương mại Duy Anh làm chủ đầu tư. Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại hài hòa cùng thiên nhiên, kiến tạo nên không gian văn hóa phức hợp hiện đại bậc nhất. Có tổng diện tích gần 12ha xây dựng đa dạng các loại hình bất động sản với quy mô 14 lô biệt thự, 545 lô Liền kề – Nhà phố thương mại mang dáng vóc của một thành phố thu nhỏ nơi mà ở đó mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống vẹn toàn với đầy đủ tiện ích đa dạng, hoàn hảo.
Liên hệ : 090 161 0246 - 0123 229 0246